Kelders zijn bedoeld om koel te blijven. Toch schijnt het in te zijn om een open trap te hebben naar de kelder. Dat dit ledit tot problemen wordt zelden of nooit onderkend.

Zo werd ik laatst bij een schade aan het stucwerk bij de keldertrap geroepen. Er was al een zogeheten saneerpleister bij de trap aangebracht maar bij de overgang tussen het oude stucwerk in de kelder en het nieuwe was het stucwerk wederom kapot. De zoutuitbloei was goed zichtbaar.

Ofschoon er meerdere oorzaken voor de schade aan te wijzen zijn, is het belangrijkste belemmering voor een succesvolle oplossing; condensvorming. De temperatuur van de bodem is in Nederland op 3 meter diepte ongeveer 10 gr C. Dat blijft ver constant. Daar de grond en metselwerk goede geleiders zijn, blijven de wanden in een kelder ook koel. Dit geldt ook voor de wanden bij een open trap naar een kelder. Zij het dat ze iets warmer zijn.

De relatieve luchtvochtigheid varieert gedurende het jaar tussen 75 % en 95 %. Zelden is het droger. Als in de zomermaanden lucht van buiten binnen komt, dan blijft de r.v. hoog daar het temperatuurverschil tussen binnen en buiten klein is. Tijdens hele warme dagen is het binnen zelfs kouder dan buiten. Als nu die warme vochtige lucht afkoelt dan wordt de r.v. hoger. Dit is een wetmatigheid. Als de afkoeling groot is, dan stijgt de r.v. tot 100 % en zal vanaf dat moment er condensatie plaats vinden.

De plaats waar dit het eerste zal geschieden is dus bij koele muren. Zo ook bij de open trap naar de kelder.

Een oplossing voor dit probleem kan ik de mensen niet bieden behalve dan de trap dichtmaken. Maar dat was nu niet de bedoeling van de architect en de bewoner. Ik kan het bedrijf dat garantie op het stucwerk moet verlenen niet anders dan veel succes wensen.

Gegroet, Cornelis.